Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

Viestiketju osiossa 'Kotitalous' , aloittaja Samo, 12.11.2005.

  1. Samo

    Samo swahilipäällikkö VIP

    Liittynyt:
    12.1.2003
    Viestejä:
    4 088
    Likes Received:
    58
    Olen mestarin kanssa asiasta jutellut tänään ja hän sanoi, että taloa joudutaan nostamaan jonkun verran. On rakentananut pohjat myös viereisella tontilla olevalle talolle että kyllä se maasto on hänelle tuttu. Ilmeisesti se tontti sitten tasataan niillä mailla mailla mitä sieltä talon alta kaivetaan, ja jos samaan aikaan kevään korvalla muilla on joutavia kaivettuja maita niin ajellaan niitä sitten meitin tontille. Saatana että saa juosta jokapäivä jotain paperia allekirjottamassa ja näyttämässä jossain. Kerkee muuta tekemäänkään ;)
     
  2. El Capo

    El Capo

    Ikä:
    39
    Liittynyt:
    8.3.2003
    Viestejä:
    115
    Likes Received:
    0
    On joo eri hommia. Mutta minun mielestä pientalohankkeessa pääsuunnittelijan homma olisi parasta antaa mestarille. Mestari ne ongelmat kuitenkin työmaalla ratkoo ja niitä tulee aina enemmän tai vähemmän.

    Toi pääsuunnittelijan virka on sellainen, että kaikki sen haluaa, koska siitä saa suhteellisen helppoa rahaa.

    En tästä sen kummemmin jaksa kinastella, koska se torppa valmistuu ihan hyvin ilman pääsuunnittelijaakin. Kyse on vaan siitä kuka vetää rahat välistä.
     
  3. Samo

    Samo swahilipäällikkö VIP

    Liittynyt:
    12.1.2003
    Viestejä:
    4 088
    Likes Received:
    58
    Meidän tapauksessa ko. rkm hoitaa molemmat pestit.
     
  4. takatukkamika

    takatukkamika

    Liittynyt:
    13.10.2003
    Viestejä:
    531
    Likes Received:
    5
    Siinä vaiheessa myydään tontti missä on purettava talo.
     
  5. takatukkamika

    takatukkamika

    Liittynyt:
    13.10.2003
    Viestejä:
    531
    Likes Received:
    5
    Lattialämmitys!!
     
  6. El Capo

    El Capo

    Ikä:
    39
    Liittynyt:
    8.3.2003
    Viestejä:
    115
    Likes Received:
    0
    Jolloin se on viranomaisten puolesta todettu. Olisiko oikea termi kiinteistö...
     
  7. Taha

    Taha

    Liittynyt:
    12.2.2003
    Viestejä:
    1 451
    Likes Received:
    2
    Mikä vimma on lattialämmitykseen? Kannattaisiko laittaa kunnon eristeet seiniin ja parikymmentä lisäsenttiä puhallusvillaa välikattoon, tilkitä nurkatja ikkunanraot kunnolla, ettei tarvitse lämmittää niin saatanasti? Kunnon lankkuparketti tai tiili lattiaan, niin ei ole jaloillakaan kylmä.

    Kuten jo sanoin, on tutkittu juttu, että lattialämmittäjä joutuu lämmittämään enemmän johtuen ihmisen fysiologiasta.
     
  8. Masse Majava

    Masse Majava

    Liittynyt:
    11.4.2003
    Viestejä:
    610
    Likes Received:
    4
    Miksi lattialämmitys?

    1. lattialämmitys on kohtuullisen helppo rakentaa(halpa)

    2. Lämpö nousee ylöspäin, joten tasaisin tulos syntyy lattialämmityksellä

    3. Lattiaan voidaan tehdä varaava lämmitys

    4. Jos lattiassa on laattaa, niin se on kylmä ilman lämmitystä(selvä mukavuustekijä)

    5. Kaikki vesi(jota suomessa riittää) kuivuu lattialta pois(eteinen, khh, pesutila)


    Pölyäminen kuullostaa taas ihan omituiselta väitökseltä. Ilmanvaihto huolehtii ilmassa leijuvien pölyhiukkasten puhdistuksesta ja imuri lattialla olevien.
     
  9. Samo

    Samo swahilipäällikkö VIP

    Liittynyt:
    12.1.2003
    Viestejä:
    4 088
    Likes Received:
    58
    On noita tutkimuksiakin tehty ja puhuvat osittain varaavan sähkölämmityksen, varaavan tulisijan, ja ilmalömpäpumpun puolesta, edukas laittaa ja halvimmasta päästä vuositasolla lämmitys kustannukset. Tälläinen tutkimus löytyy Motivan 2005 heinäkuussa tekemänä Suomela.fi:n sivuilta. Kallistus laittialämmitykseen.
     
  10. JPK

    JPK

    Liittynyt:
    9.4.2005
    Viestejä:
    744
    Likes Received:
    0
    Lattialämmitys tulee varmaan meillekkin, mut vesikierrolla ja sit lisäksi varaavatakka.
     
  11. Huge Juge

    Huge Juge

    Liittynyt:
    29.9.2003
    Viestejä:
    66
    Likes Received:
    0
    Laskin ite varmaa 100h eri vaihtoehtojen kokonaiskustannuksia ja just tohon samaan päädyin. Kokonaiskustannus on hivenen eri asia kun käytettävän energian yksikköhinta. Mutta jos rakentaa aivan helvetin ison kämpän, voi esim. maalämpö olla silloin oikea ratkaisu.
     
  12. Samo

    Samo swahilipäällikkö VIP

    Liittynyt:
    12.1.2003
    Viestejä:
    4 088
    Likes Received:
    58
    Joo, maalämmöm perustamiskustannukset ovat helvetin kovat mutta kaippa se maksaa ajankanssa ittensä takaisin. Ja ajattelen asiaa niinkin, että on pienillä lapsilla kiva olla ja leikkïä lattialla kun on lattiälämmitys, pieni lapsi kun itsellä on ja toinen tulossa.
     
  13. vilma-liina

    vilma-liina Mode/Punttimimmit Mode

    Liittynyt:
    23.6.2002
    Viestejä:
    2 485
    Likes Received:
    40
    Näissä lämmitysmenetelmissä(kin) näyttää olevan aika monenlaista kuppikuntaa. Ja aika fanaattistakin lattialämmityksen vastustamista ;) Meille on tulossa maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

    edit. Ja se varaava takka tietenkin. Ja joku viritelmä on lisäksi suunnitteilla liittyen tuohon maalämpöön, eli kesällä pystyisi jotenkin käyttämään pienimuotoisesti myös jäähdyttämiseen? Pitää kysellä tuolta tietäväisemmältä tarkemmin, niin kerron sitten ihan faktoja :)
     
  14. Tape

    Tape

    Ikä:
    45
    Liittynyt:
    28.5.2003
    Viestejä:
    1 114
    Likes Received:
    1
    Kyllä tuo on paras vaihtoehto, mikäli on varaa toteuttaa. Ja kyllä vesikiertoinen lattialämmitys on paras niistä, missä minä olen asunut: kattolämmitys sähköllä, varaava lattialämmitys sähköllä, normi patterilämmitys kaukolämmöstä, ja nyt tämä vesikiertoinen lattialämmitys.
     
  15. haba78

    haba78

    Liittynyt:
    31.7.2005
    Viestejä:
    336
    Likes Received:
    0
    Onhan toi maalämpö tullu kustannuksis vissiin alaspäin ajan myötä,mutta hintavaa sen laitto on vieläkin.
     
  16. Flesh

    Flesh

    Ikä:
    40
    Liittynyt:
    19.8.2004
    Viestejä:
    1 099
    Likes Received:
    0
    Kysymys rakennusalan ammattilaisille/kokemuksia omaaville...

    Ostimme vaimon kanssa 50-luvulla rakennetun talon ja nyt olisi tarkoitus tehdä pientä pintaremonttia (lue. tapetointia). Talon ulkoseinien sisäpinnassa on insuliittilevyt, joiden pintaan sitä tapettia siis olisi tarkoitus laittaa.

    Nyt onkin herännyt seuraavia ajatuksia:
    - Tuleeko levyjen huokoisuus tuottamaan ongelmia tapetoinnissa?
    - Minkälaisia asioita tulisi ottaa huomioon insuliittilevylle tapetoidessa?

    Talo on ollut isovanhempieni omistuksessa valmistumisestaan asti, joten tiedän, että tapetti on kyllä aiemminkin pysynyt seinillä. Tuntuu vain siltä, että tuo insuliittilevy tulee imemään kaiken liisterin itseensä (en siis ole kokeillut, jotenkin vain materiaali vaikuttaa maallikosta turhankin "imukykyiseltä")!
     
  17. sam68

    sam68

    Ikä:
    50
    Liittynyt:
    26.5.2003
    Viestejä:
    217
    Likes Received:
    0
    Maalämpöpumppu ei todellakaan ole enää niin kallis ku oli ennen.
     
  18. Ren

    Ren

    Liittynyt:
    24.1.2003
    Viestejä:
    340
    Likes Received:
    1
    Koitin harittavilla silmillä selata tätä ketjua läpi jonkun rakennusfoorumille vievän linkin toivossa, mutta ei onnistanut. Onkohan jotain suomenkielistä foorumia missä voisi keskustella ja kysellä talonrakennuksesta/remontoinnista aikuisten kanssa, eli Suomi24 foorumi on poissa laskuista?

    Alkaa omakotitalo kiinnostamaan ja itse rakentaminen olisi hieno projekti. Kokemusta on kahden talon rakentamisessa aika tiiviisti mukana olosta, eli ihan peukalo keskellä kämmentä en ole lähdössä hommaan.

    p.s. Mitenkäs kannattaako laittaa eropaperit menemään jo ennen rakentamisen aloittamista vai vasta kun menee sukset ristiin? :P
     
  19. Zener

    Zener

    Liittynyt:
    21.8.2002
    Viestejä:
    458
    Likes Received:
    1
    Kieltämättä omakotitalon rakentaminen täällä pääkaupunkiseudun ulkopuolella olisi jo ihan kustannuksienkin puolesta järkevää nykyisellä hintatasolla.

    Ei voi ymmärtää, että vanhasta 50-luvulla rakennetusta rintamamiestalosta joutuu maksamaan vähintään sen 100 k euroa. Oli kunto lähes mikä tahansa. Saa tuohon varata ainakin 20-50 kiloa vielä remontteihin. Kuitenkin kunta myy tontteja alkaen 1 euroa/kpl ja 4h+k Älvsbytalon saa 100 k eurolla avaimet käteen. Toimitusaika pari kuukautta. Mitään ei tarvitse itse tehdä, jos ei halua. Siihen sitten vesi ja sähköliittymä 10 kiloa päälle.

    Sinänsä Älvsbyyssä ei ole välttämättä uunia, ja halvimmissa on suora sähkölämmitys, mutta samaa hinta pyydetään noista vanhoistakin rötisköistä ja niissäkään ei kaikissa ole tulisijaa. Vanhoissa taloissa ei myöskään itse voi enää vaikuttaa pohjaratkaisuun, kuten ei Älvsbytalossakaan. Vanhojen talojen hinta ei ole missään järkevässä suhteessa uusiin.
     
  20. NoPain

    NoPain

    Liittynyt:
    3.8.2005
    Viestejä:
    631
    Likes Received:
    0
    Tuolta saattaisi löytyä jotain:
    http://www.rakentaja.fi/
     

Jaa tämä sivu