Talonrakentajan pahimmat vitutukset - miksi ei kannata rakentaa taloa?

Viestiketju osiossa 'Kotitalous' , aloittaja Huppe, 28.9.2010.

  1. Patteri_

    Patteri_

    Liittynyt:
    8.6.2005
    Viestejä:
    686
    Likes Received:
    4
    Tuvasta tuli hieman pieni. Budjetti syistä ei pystynyt isompaa tekemään (90m2). Lisäksi lämminautotalli harrastetilaksi olisi haaveissa. Nykyisin on kahden auton katos + puuvarasto yhdistelmä. Tuvasta tuli hyvä, enkä ole katunut päivääkään. Hyvin tässä nykyisessäkin mahdutaan olemaan vaimon ja 7kk ikäisen esikoisen kanssa.
     
  2. cryscythe

    cryscythe

    Liittynyt:
    14.11.2006
    Viestejä:
    3 943
    Likes Received:
    407
    Olipa mukava tulla kotiin kesälomareissulta kun ukkonen oli käynyt kylässä. Paskaksi mennyt ainakin vesi-ilmalämpöpumppu, Iv-kone, lattialämmitysten ohjausboksit, kiuas, liesituuletin, nettimodeemi, verkkokytkin ja vissiin antennijärjestelmäkin jotenkin kun ei enää ylen kanavat näy. Jotain muutakin ehkä..

    Onneksi on vakuutus jonka pitäisi korvata...
     
    gonzaless ja Kiukku tykkäävät tästä.
  3. Käikäle

    Käikäle

    Liittynyt:
    12.5.2012
    Viestejä:
    577
    Likes Received:
    1
    Paska tsägä. Toivottavasti vakuutus korvaa.
     
  4. Ampuhaukka

    Ampuhaukka

    Liittynyt:
    16.2.2014
    Viestejä:
    1 793
    Likes Received:
    239
    Sukupuoli:
    Mies
    Saakohan omakotitalon keskuksiin ylijännitesuojauksia? Varmaankin juuri automatiikka (hituvirtareleet, yms. elektroniikka) lauennut jokaisessa noista vekottimista.Isoissa taloissa näitä käytetään.

    Käsittääkseni ainakin keskuksen jälkeiseen kaapelointiin saa jotain suojavarusteita.

    Mutta toivotaan, että vakuutus hoitaa tuon ongelman, ennenkuin spekuloidaan enemmän jälkiviisaana että "tällä olisi selvinnyt"..
     
  5. Joxuz

    Joxuz

    Liittynyt:
    4.6.2007
    Viestejä:
    13 983
    Likes Received:
    2 507
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    Pirkanmaa
    Parilla satkulla saa jo keskukseen ylijännitesuojan. Eli ei ole edes hinnan kiroissa moiset.

    En kyllä ymmärrä minkä takia noita ei ihmisillä ole. Kai niistä eivät vanhat asentajatkaan niin tiedä.
     
  6. cryscythe

    cryscythe

    Liittynyt:
    14.11.2006
    Viestejä:
    3 943
    Likes Received:
    407
    Sähkärin kanssa juttelin noista ja sanoi että tollasella ukkosella missä se osuu selkeästi lähelle taloa tai itse tsloon on virta- ja jännitepiikki niin järkyttävän suuri ettei ylijännitesuojatkaan auta kun se menee läpi niistä.

    Voi auttaa pienempiin pikkeihin mutta noilta voi välttyä vain irroittamalla laitteet kokonaan verkosta..
     
  7. John R

    John R

    Liittynyt:
    11.11.2003
    Viestejä:
    1 909
    Likes Received:
    4
    Sukupuoli:
    Mies
    Aikanaan lueskelin Hupen raksablogia ja tätäkin keskustelua tuli seurattua paljon. Silloin olin sitä mieltä että en ala ikinä rakentamaan, nyt kuitenkin :) kun rakennustyömaa on käynnissä, niin löydän itseni täältä purkamasta vitutusta.

    Voi vittu että vituttaa nämä saatanan paskakelit. Vittu koko ajan tulee taivaalta tuota saatanan vettä! Eikä siinä kun vain sataisi sellaisia selkeitä ajanjaksoja, mutta kun tulee noita vittumaisia pikkukuuroja. Just kun olet kerinnyt purkaa pressut ja muut suojat, ja olet ns. muna pystyssä aloittamassa rakenteluhommia, niin tulee semmonen pikkupilvi josta tulee vettä niin helvetisti ettei mitään järkeä ja kaikki kastuu. Sitten taas heilutaan niiden paskaisten pressujen kanssa siellä. Voi vittu kun vituttaa. Nyt kun olen töissä, paistaa aurinko, mutta olen ihan varma että kun pääsen tontille niin esterin perse repeää taas.

    Huppe taisi josku kirjoittaa jonnekin että rakentajaa vituttaa aina. Ei ole kovin kaukana totuudesta tuo lause.
     
  8. Ampuhaukka

    Ampuhaukka

    Liittynyt:
    16.2.2014
    Viestejä:
    1 793
    Likes Received:
    239
    Sukupuoli:
    Mies
    "Rakentaminen on parhaimmillaankin v*ttumaista puuhaa" - alan lentävä lause.
     
    Joxuz tykkää tästä.
  9. Joxuz

    Joxuz

    Liittynyt:
    4.6.2007
    Viestejä:
    13 983
    Likes Received:
    2 507
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    Pirkanmaa
    Mun on jotenkin vaikea niellä tota. Voi siinä olla toki totuuskin, mutta totuus on usein vastaajan suussa, eli kysyjällä on oma mielipiteensä.

    Tuossa yksi Opinnäytetyö thesuksesta Omakotitalon ukkossuojaukseen liittyen. Pää ja ryhmäkeskukseen kun laittaa suojat, niin aika hyvillä vesillä pitäis olla. Vaikkakin se laitteen irroittaminen on paras keino, mutta harva siihen varmaan nykyään ryhtyy.

    https://www.google.fi/url?sa=t&sour...-6yP1F58dBTce4Q3A&sig2=YqJ3WFBb4s6uVyXq2RbM6Q
     
  10. cryscythe

    cryscythe

    Liittynyt:
    14.11.2006
    Viestejä:
    3 943
    Likes Received:
    407
    Tarkoitin siis sitä että ne keskukseen tai pistorasioihin asennettavat mulikat ei auta jos sieltä tulee se "luokkaa 100 000 ampeerin ja miljoonan volttin piikki". Katolle asennettava ukkosen johdattimet voi kai auttaa jos se isku saadaan sillä johdettu kauemmas rakennuksesta..

    Meillä ei ihan tarkkaa tietoa ole mihin se on osunut meillä mutta ilmeisesti lähelle koska terassin puupilaristakin lähti palanen ja lastua lentoon. Sekä sähköjohtoa ja puhelinpiuhaa pitkin tullut myös..
     
  11. Joxuz

    Joxuz

    Liittynyt:
    4.6.2007
    Viestejä:
    13 983
    Likes Received:
    2 507
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    Pirkanmaa
    Juu no jos se taloon lyö, niin sit puhutaan jo sellasista voimista, että se menee mitä reittiä hyvänsä varmasti.

    Johtoa pitkin tulevia vartenhan nuo piikin tappajat on.
     
  12. D.Yates

    D.Yates

    Liittynyt:
    7.1.2004
    Viestejä:
    13 094
    Likes Received:
    733
    Mitäs vittua? yläkerran vessasta pimeni valot. Katoin että myöskään pistorasioihin ei tule virtaa ja lähdin nohevana tarkastamaan sulakkeet. Kaikkia ehjiä. Mitäs sitten? Jos kattelis että rasioissa on johdot paikoillaan ja koittas tuleeko mihinkään elämää. Jos ei niin Tarvinnee soitella sähkäriä paikalle...
     
  13. Joxuz

    Joxuz

    Liittynyt:
    4.6.2007
    Viestejä:
    13 983
    Likes Received:
    2 507
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    Pirkanmaa
    Räpsäytät vikavirran taas päälle ja jo toimii.

    Joko se on sulakkeiden lähettyvillä tai esim peilikaapissakin voi olla omansa. Tai sitten sitä ei ole ollenkaan, riippuu koska on asennukset tehty.
     
  14. Razorblade

    Razorblade

    Liittynyt:
    27.5.2004
    Viestejä:
    1 510
    Likes Received:
    63
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    susirajalla
    Sulake ei välttämättä oo ehjä vaikka siltä näyttääkin, ellei kyse oo automaattisulakkeista siis. Vaihda ekana uudet ja tarkista siten että ne oikeesti pelaa, ja se vikavirtakytkin kans jonka Joxuz mainitsi. Jos ei noissa vikaa ole niin sitten johdotuksissa jossain mätää...
     
  15. timottei

    timottei

    Liittynyt:
    24.10.2015
    Viestejä:
    7
    Likes Received:
    4
    Sukupuoli:
    Mies
    Onko muualla talossa sähköt kunnossa? Jos jossain toimii ja jossain ei, niin voi myös olla että yksi vaihe puuttuu. Meillä tämä ilmeni sillä, että useamman vaiheen sähkölaitteet (liesi ja lämminvesivaraaja) eivät toimineet oikein ja osa huoneista oli sähköttä.
     
  16. D.Yates

    D.Yates

    Liittynyt:
    7.1.2004
    Viestejä:
    13 094
    Likes Received:
    733
    Kuka helvetti on keksinyt että vikavirtasuojassa näkyy vihreä silloin kun se on lauennut ja punainen kun hommat skulaa? :D
    Eli sehän se oli.
     
  17. Joxuz

    Joxuz

    Liittynyt:
    4.6.2007
    Viestejä:
    13 983
    Likes Received:
    2 507
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    Pirkanmaa
    Kato se on turvallinen, kun on vihreällä. Ei tule sähköä ollenkaan :D
     
  18. Razorblade

    Razorblade

    Liittynyt:
    27.5.2004
    Viestejä:
    1 510
    Likes Received:
    63
    Sukupuoli:
    Mies
    Kaupunki:
    susirajalla
    Onko kukaan ottanu valmistalopakettia ns. muuttovalmiina settinä, mimmosia huomioita ja ajatuksia on herättäny? Ollaan kateltu avokin kanssa omakotitaloja ja tuntuu täälläpäin maksavan yhtään meitä kiinnostavat talot (3mh kombo on minimivaatimus emännän työn takia) semmosta 120-130k€ ja ikää niillä alkaa olla se 40v mittarissa, ihan sikahintasia siis. On tullu vastaan jopa useampia 70-luvun puolessa välissä rakennettuja ihan perustaloja yli 150k€ hintalapulla varustettuna, tehtynä keittiön ovien uusimiset ja muuta perushommaa muttei mitään oikeesti arvokasta remonttia.

    Vaihtoehtona ois samaa kokoluokkaa oleva talopaketti joita useampikin tarjoaja myy näköjään 130-140k€ hintaan ns. muuttovalmiina. Tonttitarjontaa on, esimerkiksi tänä kesänä valmistuneelta alueelta 6km päässä keskustasta on tarjolla tuhannen neliön tontteja hintaan 20k€, eli kunnallistekniikka, yms on tuoreinta mitä olla voi. Muutenkaan ei oo ihan niin vakavaa jos yhteen makkariin ei tehdä muuta kun lattian tasotus, jne, niitä pintahommia ja keittiökaapistojen asennuksia voi tehdä sitten itekkin kun tajunnu nykystä remontoidessa ettei se rakettitiedettä ole.

    Paljonko noiden talopakettien kanssa pitäs varata tontin perustustöihin jos moista alkas pidemmälle virittelemään? Pankista on saatu alustava lainatarjous 180k€ summalle joten oisko tuommonen 20k€+140k€ setti mahdollista saada perustustöineen menemään alle rajan? Mieluummin nimittäin maksaa sen 180k€ bränikästä talosta kun 40v vanhasta jossa on tulossa 10v sisään kunnallistekniikan saneeraus katuverkostoon ja ite taloon putkistot+kylppäriremontit+vesikatteet+salaojitusremontit, yms kuluvat kohteet.

    En noin muutenkaan oo tajunnu tätä yhtälöä jossa parikymmentä vuotta vanhat 100m^2 omakotitalo on myynnissä hintapyynnillä 200k€ ja samaan hintaan saat täysin uuden 100m^2 talon. Mikä siinä vanhassa talossa oikein voi maksaa noin helvetisti kun kyse on kuitenni autoon verrattavasta omaisuudesta joka kuluu ja vaatii korjausta? Harvassa 70-luvun omakotitalossa on kuitenkaan tehty vielä täysremontteja joten yritetäänkö noilla nyt sitten rahastaa viime hetkellä kun on tajuttu, että kymmenen vuoden sisään nakki napsahtaa ja tulee asunnon oikeen arvon (reilusti alle 100k€) verran saneerauskuluja niskaan?


    Edit: Ja täähän ois näin jälkeenpäin katottuna menny ennemminkin tonne talon osto-topicin alle, mutta eipä pysty siirtämään tai poistamaan joten olkoon täällä, ellei joku mode siirtele oikeaan osotteeseen :D
     
    Viimeksi muokattu: 29.9.2016
  19. Tomppeli

    Tomppeli

    Liittynyt:
    21.1.2005
    Viestejä:
    490
    Likes Received:
    2
    Ei kyllä onnistu millään. Talopaketti ja tontti 160k€ + Vesiliittymät 5-10k€+ sähköliittymä 2-10k€ + Maatyöt ja perustukset 10-60k€ (riippuu aivan tontista. Tarvitseeko paljon maa-ainesta vaihtaa. Tarvitseeko Räjäytellä jne...) + luvat, piirrustukset, valvojat. + Pihatyöt. Noista nyt tulee äkkiä +200k€.
     
  20. PormestariSisu

    PormestariSisu

    Liittynyt:
    10.8.2012
    Viestejä:
    291
    Likes Received:
    13
    Jossain vaiheessa tontillekin haluaa jotain tehdä, eli pihatöihin kymppi-kaks.
    Vanhoihin kun vertailee niin ei kannata aliarvioida liittymiä, pihatöitä, mahdollisia ulkorakennuksia yms. Vanhat talot saattaa olla paremmalla sijainnilla, ainakin täällä päin maata uudet tontit kaupataan hemmetin ahdistavilta pelloilta jotka kaavoitettu ihan täyteen.
     

Jaa tämä sivu